長樂超千畝地塊規劃出爐

近日，長樂區自然資源和規劃局發布了關于“長樂區松下西皋西北片區控制性詳細規劃草案公告”，征求公眾意見。

規劃草案設計范圍為長樂區松下鎮內、西皋自然村西北側，與福清相鄰，東臨福平鐵路長樂南站，南臨大東海二期，西與福清市相鄰，北至鍋臺山，規劃范圍總面積91.11公頃。

根據《福州市國土空間總體規劃（2021-2035年）》該區域為工業發展區，并結合長樂松下產業發展專項規劃，規劃范圍內布局三類工業用地。

規劃地塊，用地性質三類工業用地（100103/M3），容積率為≥0.9，≤3.0，建筑密度≥40%,建筑系數≥40%,綠地率為≥10%，≤20%，建筑限高≤80米；相關指標應滿足省市技術管理規定、園林綠化管理條例、福建省工業項目建設用地控制指標等規范文件要求。

道路交通上，設置城市道路：位于南側的現狀東海路，為城市支路，紅線寬度20米，單幅路，雙向四車道；內部路：規劃形成“兩縱兩橫”的內部路網結構。內部路規劃寬度16米，單幅路，雙向兩車道。規劃還同時布局了給水、排水、電力、通信等市政基礎設施用地。